京都市南区にて収益物件の外壁塗装工事です。
今回は、御近所の臭気に配慮して水性防水で施工していきたいと思います。
コチラの物件のバルコニ床は、ＦＲＰ防水の所とコンクリートの床の2種類ありますので下地調整は全く別々の施工方法をしていきます。
先ずは、ＦＲＰ防水の脱脂からです。
アセトンシンナーで全体をウエスで清掃していきます。
少々艶が残っている所も油分が取り除かれ艶消しになるので大変解り易いです。
コチラは、コンクリート床の下地調整です。
専用のコンクリート下地材をメーカーさんの配偶通りに作って塗布していきます。
そして、全角部分をコーキングで角を無くして水が溜まらいようにしていきました。
下地を調整しましたが若干漏水があったという事でしたので、
中塗りも3回の塗装が必要だと思います。
中塗りは乾燥すると艶消しになりますので上塗りも解り易いですが
念の為に上塗りも2回塗装していきました。
バルコニー下のお部屋も以前より快適になればと思います。
今回の、水性防水は一般的によく使われているウレタン防水と耐候年数も変わりなく
環境にも安心な防水塗料ですので住宅様にはお勧めです。
